随着电动汽车的普及，居民区充电桩建设成为了一个亟待解决的问题。为了有序建设和管理居民区的充电桩设施，推行“统建统营”模式成为了一种有效的解决方式。

一、居民区电动汽车充电设施建设的现状

目前，电动汽车在城市中的普及已成为大势所趋，但充电设施的不足成为限制其发展的瓶颈。特别是在居民区内，私人搭建的充电桩设施难以满足日益增长的需求，存在着资源浪费、设备维护不规范等问题。因此，通过“统建统营”模式建设充电桩，可以更好地解决这些问题。

二、“统建统营”模式的基本原理

“统建统营”模式是指由居民区集体或物业公司进行统一规划、建设和管理充电桩设施的模式。该模式下，充电桩的建设和运营由专业的运营公司负责，确保充电桩的可靠性和服务质量。同时，通过统一管理可以降低充电桩设施的投资成本，提高资源利用效率。

三、“统建统营”模式建设充电桩的优势

采用“统建统营”模式建设充电桩具有以下几个优势：

1.规划有序：居民区内充电桩的建设按照统一规划进行，避免了随意设置充电桩的问题，确保充电桩布局合理、覆盖全面。

2.资源集中：通过统一建设和管理，可将充电桩设施资源集中起来，避免了资源的浪费和重复建设，提高了资源利用效率。

3.运营专业：由专业运营公司负责充电桩的运营和维护，提供高品质的充电服务，解决了私人搭建充电桩维护不规范的问题。

4.安全可靠：充电桩设施经过统一规划和建设，符合安全标准，保证了用户充电的安全性和可靠性。

四、案例

最近，虹口区凉城新村街道水电路1344弄进行了居民区电动汽车充电设施“统建统营”试点工作。作为虹口首批试点，基本实现了居民区充电桩的有序建设和管理。

在美丽家园工程中，施工方通过迁移增补绿化区域的方式，为小区新辟新能源充电机动车位30个，并预埋60个充电线路，为将来增设充电车位做好准备。同时将业主私设的充电桩陆续拆除，按照“统建统营”方式，进行统一规划设计、统一建设改造、统一运营运维，较好地解决了小区充电设施电力负荷不足、日常安全维护责任划分不清等问题。

  充电桩的建设和管理是一个复杂且需要长期投入的过程，需要政府、物业公司和运营公司等多方共同合作。通过“统建统营”模式的实施，可以有效提升居民区电动汽车充电设施的建设和管理水平，为电动汽车的普及提供良好的支持。